PUBLICIDAD
Wilas

Tapias colindantes

Buenas Noches

Tengo el siguiente problema y quisiera si alguien me puede ayudar a resolverlo o si les ha pasado algo igual y como se resuelve.

Hace un año construi mi casa en un terreno y uno de los terrenos colindantes estaba aproximadamente 40cm mas arriba de mi propiedad por tanto la casa se construyo con material sin ser muro de contención, y yo realice tapias para separar mi terreno.
Ahora hace unos meses el vecino decidió subir el terreno aproximadamente 1.50 mts mas arriba de mi propiedad y no hizo tapias, solo hizo un supuesto muro de contención que no abarca toda mi casa.
yo no he autorizado a que dicha persona utilice mis tapias como soporte para su terreno y menos que pone en riesgo mi casa por la altura a la cual subio su terreno.
Mi pregunta especifica seria puede el utilizar mis tapias sin autorización para apoyar material?
debe el obligatoriamente hacer tapias para separar su propiedad de la mia y así construya su casa sin problema.
como puedo respaldarme y que debo hacer? a donde debo acudir? y que debo presentar.
PD: ya el terreno tiene 4 denuncias por diferentes situaciones y la municipalidad solo contesta ellos no pueden parcializar pues es un problema entre terceros, y no me resuelven absolutamente nada y me preocupa la afectación de mi propiedad pues ademas de soportar todo el peso de dicho terreno creo a posterior me provocara humedad en mi casa.
gracias, agradezco su ayuda al respecto
 
Buenas Noches

Tengo el siguiente problema y quisiera si alguien me puede ayudar a resolverlo o si les ha pasado algo igual y como se resuelve.

Hace un año construi mi casa en un terreno y uno de los terrenos colindantes estaba aproximadamente 40cm mas arriba de mi propiedad por tanto la casa se construyo con material sin ser muro de contención, y yo realice tapias para separar mi terreno.
Ahora hace unos meses el vecino decidió subir el terreno aproximadamente 1.50 mts mas arriba de mi propiedad y no hizo tapias, solo hizo un supuesto muro de contención que no abarca toda mi casa.
yo no he autorizado a que dicha persona utilice mis tapias como soporte para su terreno y menos que pone en riesgo mi casa por la altura a la cual subio su terreno.
Mi pregunta especifica seria puede el utilizar mis tapias sin autorización para apoyar material?
debe el obligatoriamente hacer tapias para separar su propiedad de la mia y así construya su casa sin problema.
como puedo respaldarme y que debo hacer? a donde debo acudir? y que debo presentar.
PD: ya el terreno tiene 4 denuncias por diferentes situaciones y la municipalidad solo contesta ellos no pueden parcializar pues es un problema entre terceros, y no me resuelven absolutamente nada y me preocupa la afectación de mi propiedad pues ademas de soportar todo el peso de dicho terreno creo a posterior me provocara humedad en mi casa.
gracias, agradezco su ayuda al respecto

Hola

El no puede utilizar sus tapias para apoyar el material, no sin su autorización expresa .

La municipalidad no puede intervenir , la muni es un gobierno local imparcial, eso se arregla en un proceso civil, Debe iniciar un proceso civil , demolición de obra nueva , para que un Juez de inmediato paralice la obra porque la construcción mas arriba que el esta haciendo le puede traer daños irreparables a su vivienda .

Ahora bien antes , puede hacer dos cosas: 1.contrate un notario que de fe publica de lo que le esta sucediendo, así queda en actas y le notifique a su vecino . 2, busque un ingeniero civil que le valore si usted y su casa se encuentran en riesgo, porque depende del panorama de la situación , su vecino esta en derecho de hacer en su terreno todo aquello que este permitido siempre y cuando no genere o perjudique a los vecinos, en este caso usted .

Tome fotografías , tenga testigos y deje en actas todo , una vez iniciado el proceso y si se falla a su favor , las costas procesales, daños , perjuicios entre otras las debe pagar su vecino.

Suerte
 

Nuevos temas

Posts recientes

¿Costa Rica debería reelegir inmediatamente a Rodrigo Chaves?

  • Sí, es el mejor presidente de todos los tiempos

    Votos: 42 53,2%
  • No, mejor elegir otro candidato

    Votos: 37 46,8%
Evite multas y sanciones: Presentamos sus declaraciones del IVA D104, de ALQUILERES D125, así como su renta D101 desde $20 al mes.
Active su PLAN PREPAGO por $9.99 y timbre hasta 50 documentos electrónicos. Sin mensualidades, ni anualidades con el sistema líder en el país.
Arriba Pie