PUBLICIDAD
Wilas

Vender Lote con hipoteca

Buenas gente,

Estoy vendiendo un lote que tengo con una hipoteca, la idea es venderlo para cancelar esa hipoteca ( que es con la asociación del trabajo) para que la asociación me de más dinero ya que voy a comprar una casa.

Como se hace ese tramite que se le puede decir al comprador, como hacemos, di la idea es cancelar la hipoteca y que me den el resto a mi.

Gracias por la ayuda este tema es muy nuevo para mí!
 
Es muy facil. Usted le dice al comprador que hay una hipoteca con tal banco.

Cuando negocian el precio final, ambos se dirigen al banco con el mismo abogado que hace la escritura del traspaso. solicitan al banco estado de cuenta de la hipoteca y el comprador gira un cheque por la cancelación de la misma. Luego gira otro cheque por la diferencia y se lo entrega a Usted.

Dentro de la escritura, se estipula la existencia de esa hipoteca y se aclara que en el mismo acto ha sido cancelada al banco acreedor, por medio del cheque No. xxxxxxx y que es el mismo abogado quien se comisiona para hacer todos los trámites de levantamiento de hipoteca y traspaso de la propiedad.
 
#1 en FACTURA ELECTRÓNICA
Un poco mas complicao cuando tambien hay hipoteca en segundo grado, pero siempre se puede :fino:
 
Es muy facil. Usted le dice al comprador que hay una hipoteca con tal banco.

Cuando negocian el precio final, ambos se dirigen al banco con el mismo abogado que hace la escritura del traspaso. solicitan al banco estado de cuenta de la hipoteca y el comprador gira un cheque por la cancelación de la misma. Luego gira otro cheque por la diferencia y se lo entrega a Usted.

Dentro de la escritura, se estipula la existencia de esa hipoteca y se aclara que en el mismo acto ha sido cancelada al banco acreedor, por medio del cheque No. xxxxxxx y que es el mismo abogado quien se comisiona para hacer todos los trámites de levantamiento de hipoteca y traspaso de la propiedad.

Pensé que era mucho trabajo, no es tedioso para ninguna de las partes ? Todo lo hace el abogado? Será caro que el abogado realice ese tramite?
 
Pensé que era mucho trabajo, no es tedioso para ninguna de las partes ? Todo lo hace el abogado? Será caro que el abogado realice ese tramite?
Esa es la cosa más sencilla del mundo... El abogado te va a cobrar por el traspaso y te va a cobrar la cancelación de la hipoteca. El traspaso se paga entre el comprador y el vendedor (50% y 50%) y la cancelación de la hipoteca la pagás solo vos. El monto dependerá de los montos, para eso hay una tabla y se paga un mínimo de 50 mil por cada acto de esos.
Suerte con el negocio!
 

Nuevos temas

Presentamos sus declaraciones del IVA D104, de ALQUILERES D125, así como su renta D101 desde $20 al mes. Contrate al WhatsApp 64320305 de ASESORIA TRIBUTARIA
Active su PLAN PREPAGO por $9.99 y timbre hasta 50 documentos electrónicos. Sin mensualidades, ni anualidades con el sistema líder en el país.
Fondos de Pantalla
Arriba Pie