Gracias si me pueden ayudar se los agradezco demasiado
Es fácil:
1) Inscribirse como tal en la Administración Tributaria.
2) Imprimir sus facturas conforme al formato de ley.
3) Emitir factura por toda comisión ganada en su trabajo, incluyendo el impuesto de ventas (SI PAGA IMPUESTO DE VENTAS)
4) Pagar los impuestos de ventas recaudados en los períodos correspondientes.
5) Al final del año fiscal, hacer su declaración de renta y pago de impuestos de renta respectivos.
No entiendo porqué debe pagar impuesto de ventas... El corredor NO está vendiendo nada, solo da un servicio de asesoría. Y lo de renta, pues si, pero no es propio del corredor, sino de cualquier persona que se dedique a una actividad lucrativa.
En realidad para ser corredor de bienes raices en CR NO SE REQUIERE NADA!!! Cualquiera se puede dedicar a eso, y no necesita ni estudios, ni estar afiliado a nada, ni estar regulado por nada. Es un asunto meramente contractual (derecho privado) entre el corredor y su cliente. Ah! Y si ya preguntaste en la Cámara y te dijeron que tenías que afiliarte con ellos, eso es PURO CUENTO. Ellos son un ente privado, y vos estás tan obligado a pertenecer a ellos como yo al Club de Amigos de Tricolín...
Suerte!
No entiendo porqué debe pagar impuesto de ventas... El corredor NO está vendiendo nada, solo da un servicio de asesoría. Y lo de renta, pues si, pero no es propio del corredor, sino de cualquier persona que se dedique a una actividad lucrativa.
En realidad para ser corredor de bienes raices en CR NO SE REQUIERE NADA!!! Cualquiera se puede dedicar a eso, y no necesita ni estudios, ni estar afiliado a nada, ni estar regulado por nada. Es un asunto meramente contractual (derecho privado) entre el corredor y su cliente. Ah! Y si ya preguntaste en la Cámara y te dijeron que tenías que afiliarte con ellos, eso es PURO CUENTO. Ellos son un ente privado, y vos estás tan obligado a pertenecer a ellos como yo al Club de Amigos de Tricolín...
Suerte!
Gracias por la respuesta, de muchisima ayuda... Ud es corredor???Yo le recomendaría estar bien apadrinado: Búsquese un buen abogado, un buen topógrafo, un buen arquitecto, etc. muchas veces no es tan importante saber, sino conocer al que sabe.
En ese negocio siempre he visto, que la ciencia para el corredor está en tener contacto y conocer a las personas que puedan darle los servicios que el vendedor y comprador necesita:
Por ejemplo: tal vez el vendedor necesite arreglar primero los papeles de la propiedad, o necesite medirla: ahí usted podría ayudarle y buscarle los profesionales que necesite.
Tal vez al comprador le guste la propiedad pero con unas mejoras en la casa, usted podría buscarle a alguien que le haga un presupuesto y le estime cuanto le costaría hacer esas mejoras.
En fin de eso se trata, de darle al vendedor lo que necesita para que venda y de darle al comprador lo que el requiere para comprar,
y de esa forma lograr las condiciones optimas, para que se formalice el negocio que al fin y al cabo es lo que usted busca.
Gracias. este es mi correo [email protected], por si quiere mandarme mas consejos, y me gustaria una guia mas especifica si es posible. Estoy dispuesto a aprender desde 0.Olvide decirte que tengo ya 8 años en el mercado de Correduría, El secreto de los bienes Raíces está en Ubicación, Ubicación, Ubicación. Quiere tener éxito, cuida este principio, hay veces te buscan para vender una propiedad que la han intentado vender varios corredores, o en ocasiones el Propietario de la da a varios corredores, porque nadie te quiere dar la exclusividad pero todos quieren que tú les venda la propiedad. Debes de tener cuidado, el que no está dispuesto a firmarte un documento no está dispuesto a pagarte una comisión.
Otras de las formas de los propietarios, “véndame la finca y le doy algo”. Defina tu comisión de una vez por todas que es el 5% el impuesto de ventas, no hay menos.
Te recomiendo a Donal Trump.
Si se deja a la buena de Dios, si es un acto de buena voluntad, pero si se hace un contrato, como debe ser, es una obligación cobrable.Segun lei de otro tema, la comisión de una venta por mas contrato es casi un acto de buena voluntad por parte del vendedor porque en la via legal era casi imposible cobrarla, que tan cierto es eso?