Divorcio y Pensión

Hola!
Mi consulta es la siguiente:
Tengo un año de separada de mi esposo, por infidelidad recurrente!, el caso es que cuando nos separamos quedamos en el acuerdo de que el seguía pagando la casa, la cual se encuentra hipotecada en el banco y de la cual se pagan alrededor de 200.000 colones por mes, y yo me hacía cargo de todos los gastos de nuestros dos hijos (de 8 y 2 años actualmente).
Ahora él me viene a decir que ya no le alcanza el dinero para seguir pagando la casa, que está muy endeudado y que me da dos opciones o que vendamos la casa o que él se pone la "autopensión" para darme menos dinero.
Lo que pasa es que ninguna de las dos opciones es buena para mi, no quiero perder mi casa y tampoco me alcanza el dinero como para hacerme yo responsable del pago.
Antes de que él se fuera, el pagaba la casa, recibos, préstamos del banco, comida, etc... Y cuando se fue yo asumí todos estos pagos y él quedó solo con la casa.
Actualmente él vive con su amante, y además tiene un hijo de 15 años y otro de 4 años (producto de una infidelidad...)
Qué puedo hacer?

inicie lo antes posible los tramites de pension, y si se autopensiona, eso al juez no le interesa, guarde todos los recibos y todas las pruebas que tenga para demostrar lo que el paga, adelantese si el lo hace despues es problema de el

Típico !!!! ya no le alcananza! Iniciá el tramite vos asi como antier!!!!

Muchas gracias por sus respuestas... Tienen toda la razón!!!!

Pensión alimentaria... Para ayer, es tarde. Cuando tenga la orden de captura al frente, verá Usted como si le alcanza, y si no le alcanza, buscará la plata, pero verás que te cumplirá. Lo que pasa es que hay gente que si no siente el puñal en el cuello, no reacciona.