limite de propiedad con vecino

Diay guevones
Aquí de nuevo solicitando ayuda, el asunto va mas o menos así: hace unos días revisando el plano de donde esta ubicada mi casa me puse hacer q media (conste q no se nada de topografía ni nada por el estilo) y resulta q el limite de unos de los vecinos tiene unos dos metros adentro de mi propiedad, decidí hablar con la vecina y me dijo q el limite siempre ha estado ahi y q ahí debe ir, yo no le discutí mucho y no hable mas con ella, mis dudas son:
1-lo mejor seria arreglar el asunto por bien, el intento de dialogar con la vecina ya lo hice y parece q no resulto, q es lo que procede legalmente ahora?
2-es necesario q contrate un topógrafo para q diga con conocimiento de causa donde es exactamente el limite de la propiedad? suena extraño lo q voy a preguntar ahora pero por q debería pagar de mi bolsillo para probar q otro esta invadiendo mi propiedad?

de verdad necesito la opinion de la gente q conoce de estos asuntos.....

vicsalama dijo:

Diay guevones
Aquí de nuevo solicitando ayuda, el asunto va mas o menos así: hace unos días revisando el plano de donde esta ubicada mi casa me puse hacer q media (conste q no se nada de topografía ni nada por el estilo) y resulta q el limite de unos de los vecinos tiene unos dos metros adentro de mi propiedad, decidí hablar con la vecina y me dijo q el limite siempre ha estado ahi y q ahí debe ir, yo no le discutí mucho y no hable mas con ella, mis dudas son:
1-lo mejor seria arreglar el asunto por bien, el intento de dialogar con la vecina ya lo hice y parece q no resulto, q es lo que procede legalmente ahora?
2-es necesario q contrate un topógrafo para q diga con conocimiento de causa donde es exactamente el limite de la propiedad? suena extraño lo q voy a preguntar ahora pero por q debería pagar de mi bolsillo para probar q otro esta invadiendo mi propiedad?

de verdad necesito la opinion de la gente q conoce de estos asuntos.....

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Yo si te aconsejo que hagás un estudio topográfico antes de ponerte a hacer otra cosa. Lo anterior por dos cosas básicas: 1) Como vos mismo decís, vos no sos topógrafo, así que no tenés criterio técnico alguno para determinar si los linderos están o no correspondiendo con los planos. 2) En una eventual acción judicial, del tipo que sea, el que afirma debe probar, así que si vos afirmás que tus vecinos están metidos en tu propiedad, vos sos el que debés probarlo.
Ahora, si contratás un topógrafo, eso será para vos, pero a la hora de un juicio eso de poco te va a servir, ya que igual deberías pagar un perito que ratifique lo mismo. O sea, hacés un doble gasto. Mi consejo es el siguiente: promové en el Juzgado de tu localidad una PRUEBA ANTICIPADA, solicitando que se haga el peritaje. Ahí te das cuenta como está la cosa. Si ellos tienen la razón, dejas las cosas hasta ahí. Pero si vos tenés la razón, entonces demandás basado en esa prueba anticipada.
Suerte!