Precio de un traspaso de propiedad

haroldmk dijo:

Hola,

A mi nombre está la casa que hicieron mis padres y que es también de mis hermanos (moralmente, puesto que en los papeles está a mi nombre).

El asunto es que para calificar a un préstamo para primera casa, obviamente no puedo ser propietarion de ninguna casa, así que mi plan es hacer un traspaso de la casa a alguno de mis hermano. Me gustaría saber cuánto me puede costar el trámite.

Muchas gracias por la información.

Click to expand...

rolomax dijo:

Depende del valor del inmueble.

Click to expand...

haroldmk dijo:

rolomax dijo:

Depende del valor del inmueble.

Click to expand...

Suponía que era un porcentaje. Digamos que son 3 propiedades, una cuesta menos de 10millones, la otra entre 10 y 20 millones y la tercera entre 20 y 30 millones.

Click to expand...

haroldmk dijo:

Pero pero... ¿Cuál es el criterio de cobro entonces?. Si depende del valor del inmuebre ¿cuál es la relación entre el valor de la propiedad y el precio a pagar por el traspaso?.

Click to expand...

haroldmk dijo:

Suponía que era un porcentaje. Digamos que son 3 propiedades, una cuesta menos de 10millones, la otra entre 10 y 20 millones y la tercera entre 20 y 30 millones.

Click to expand...

Artículo 70.- Tarifa General. Por los actos jurídicos o contratos que autorice, el profesional devengará honorarios de acuerdo con su cuantía, valor real o estimación total, con el mínimo indicado en el artículo anterior, según la tarifa que se indica a continuación, sin perjuicio de otras sumas que se fijaren en el presente Arancel.

a) Hasta diez millones de colones, por cada millar o fracción de millar, veinte colones por cada mil.
b) Sobre el exceso de diez millones y hasta quince millones, por cada millar o fracción de millar, quince colones por cada mil.
c) Sobre el exceso de quince millones y hasta treinta millones, por cada millar o fracción de millar, doce colones con cincuenta céntimos por cada mil.
d) Sobre el exceso de treinta millones, por cada millar o fracción de millar, diez colones por cada mil.

Click to expand...

DAV dijo:

haroldmk dijo:

Suponía que era un porcentaje. Digamos que son 3 propiedades, una cuesta menos de 10millones, la otra entre 10 y 20 millones y la tercera entre 20 y 30 millones.

Click to expand...

Buenos días haroldmk le adjunto un primer calculo de la propiedad de 10 millones, el impuesto de traspaso es del 1.5 % del valor real de la propiedad. Ud mismo puede hacer el calculo a través de la Pág. del BCR, (es muy sencillo) en buscar escribe la palabra enteros y ahí le va a salir la una pantallita igual a la que le adjunto. Puede copiar los datos de la que estoy adjuntándole, solo cambia el valor real de la propiedad (20 millones) y luego el impuesto de traspaso (DGTD), que es el 1.5 % del valor de la propiedad. Y por último le da calcular y listo. :idea:

La de 10 millones: Enteros

Click to expand...

rolomax dijo:

a esto por supuesto debe agregar lo honorarios!

Click to expand...