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Wilas

Cobro judicial un derecho de mi madre ya fallecida x deudas de mi primo

Amber Carolina

ANÓNIMO
Buenos dias

Tengo un gran problema y por favir necesito q me orienten ;resulta que mi madre compro un terrenos hace mas de 20 nos junto a mi tia;amnas ya estan fallecidas,el terreno tiene dos derechos;ademas yo empeze la mortual de la parte de mi medre pero no lo puede termnar y actualmente esta en el el archivo en San Joaquin de Flores y la unica resolucion era como que estaba como heredero universal;resulta que a la muerte de mi madre y de mi tia quienes estabamos encargados de las dos casitas era yo por parte de mi madre y mi primo por parte de mi tia;la propiedad tenia una paja de agua a nombre de mi madre y tia y la que respondie era la propiedad en general;yo acabo de unos anos solicite un medidor a mi nombre para tener mi propio consumo y pensando que automaticamente quedaba anulado el la responsabilidad de mi mama en dicha paja de agua y que mi primo solo le tocaria pagar su consumo que estaria a nombre de su mama ,el asunto es que el pagaba al dia hasta que el fallecio quedando a cargo su hermano que siguio utilizando la paja de agua pero sin pagar hasta que AyA le suspendio el sevicio que solo EL a utilizado

Hace dos meses se comunicaron personeros de acueductos indicandome que la cuenta por ser una hipoteca legal sobre la propiedad ya estan en cobro administrativo y que si no soluciono nada van a proceder con un cobro judicial y en el peor de los casos con el remate,mi pregunta es que yo podria hacer en este caso;no tengo las condiciones economicas para pagar 700.000 colones;lo unico q podria hacer actualmente creo es hacer tal ves un arreglo de pago y pedir la eliminacion del servicio?? o puede haber otra alternativa;y si solo cuando yo haya cancelado la cuenta totalmente yo puedria iniciar un embargo al derecho de mi tia ya fallecida por la deuda?? o debo primero ser duena registral de la parte de mi madre para proceder con un embargo??...hago la aclaracion que mi primo anda de mal portado y jamas va a pagar su deuda:

Por favor les agredeceria que me dieran orientacion;gracias
 
El caso es amplio, habria que verlo con mas detalle, pero la hipoteca legal si existe, debe de eliminar el servicio a la brevedad, usted puede solicitar endoso de la obligacion despues de cancelar para cobrar a su primo, busque un experto
 
El caso es amplio, habria que verlo con mas detalle, pero la hipoteca legal si existe, debe de eliminar el servicio a la brevedad, usted puede solicitar endoso de la obligacion despues de cancelar para cobrar a su primo, busque un experto

Ok gracias y si puedo o no reactivar el expediente que actualmente esta en San Joaquin de Flores y que debo llevar para pedirlo y en caso de que asi sea si ya estoy como heredero universal cuales son los siguientes pasos para incribir la propiedad a mi nombre ? gracias de antemano
 
Ok gracias y si puedo o no reactivar el expediente que actualmente esta en San Joaquin de Flores y que debo llevar para pedirlo y en caso de que asi sea si ya estoy como heredero universal cuales son los siguientes pasos para incribir la propiedad a mi nombre ? gracias de antemano

Hola

Mira corre a hacer un arreglo de pago . así sea que pagues 5 mil o 10 mil colones , pero tendrás tu casa segura.

Tienes que reiniciar el proceso sucesorio , eso es totalmente aparte , al terminar el proceso sucesorio te adjudican la propiedad . osea te va pertenecer pero requiere de muchos muchos tramites previos.

Por ahora lo de la hipoteca legal por el agua es un tema aparte , soluciona lo del agua con el arreglo de pago.
 
Siento que ese proceso sucesorio no se termino por falta de recursos, porque ya esta la sentencia, segun lo que usted indica, que quedo como heredero universal, falta plata para el tramite registral, y en virtud de que es un bien vale la pena conseguir, busquese un abogado y notario, para que vayan sAN Joaquin por la copia del expediente, o vaya usted y se la lleva a un notario, saludos
 
Asi es no lo termine x falt de recursos pero ya esta la sentencia;muchas gracias ire a S, Joaquin por el expediente;les agradezco
 
Esta dificil que dictaran sentencia, mas bien lo que pudo haber fue la declaratoria de herederos, ya que ella no nombra que haya hecho inventario ni avalúo.
 
Esta dificil que dictaran sentencia, mas bien lo que pudo haber fue la declaratoria de herederos, ya que ella no nombra que haya hecho inventario ni avalúo.

El documento se dce se nombra HEREDERO UNIVERSAL

No se si sera lo msmo o no ;pero el perito ya hizo en peritaje de las propiedades ;me magno que es el evaluo o no ?
Y el inventario era solo las dos propiedades ;no habian mas bienes porque fueron robados cuando ellq murio por rateros de la calle
 
El documento se dce se nombra HEREDERO UNIVERSAL

No se si sera lo msmo o no ;pero el perito ya hizo en peritaje de las propiedades ;me magno que es el evaluo o no ?
Y el inventario era solo las dos propiedades ;no habian mas bienes porque fueron robados cuando ellq murio por rateros de la calle
Correcto,ese es el avaluo. Pareciera que lo que le hace falta es protocolizar, esto es hacer las escrituras de la propiedad
 
Gracias a todos,ya tenemos el expediente y lo falta unicamente es poner un terreno a mi nombre y el otro que es un derecho que por el tamano del lote no se puede dividir la propiedad;asi que el recibo de bienes inmueble si lo pudo poner a mi nombre ,pero no el de recoleccion basura que seguira atado a la finca indivisible y que mi primo mal portado vive en el derecho correspondiente a su madre y que por obligacion tendre que seguir pagando por el resto de la vida,ademas que yo podria solicitar una exoneracion aqui la deuda total de recoleccion de basura son 550 mil colones,tambien converse con los de acueductos y dicen ellos no han suspendido la paja de agua y que todavia sigue activa y que no puedo eliminar la paja de agua al menos que cancele el total adeudado completo y sin derecho a arreglo de pago,osea debo tener los 600 mil colones que esta morosa desde el fallecimiento de mi madre ,aqui tengo una posible opcion y es ir donde la trabajadora social de Acueductos y Alcantadillados y explicar el caso y si es posible que me hagan una rebaja del monto total o bien no se si sera posible legalmente pedir la prescripcion de anos y solo pagar la deuda de los ultimos 4 anos..SERA POSIBLE??
 

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