Ayuda urgente apto

pazac · 17 Jun 2015

Buenos días a todos, quisiera un consejo
Soy extranjera y rento un apartamento ya van 6 años el contrato en agosto , pero hace tres años las tuberías están mal y sale por la ducha comida y se inunda , le he dicho varias veces al dueño , y me dicen que vienen a arreglar, pero llegan cuando quieren y nunca cuando es mi horario , ayer pasó nuevamente , y estoy saliendo del apta y me dicen que soy yo la problemática que nunca estoy , y es la tercera vez que me amenazan con hecharme , el problema es que me dicen que sin eso pierdo mi depósito y es más que una renta y pago adelantado perdería casi 900$ , que puedo hacer?
ya después de hoy quiero que me devuelva mi renta de julio y mi depósito y me voy aunque sea a un aparta hotel , pero no sé qué hacer, por favor ocupo consejo

andreita251623 · 17 Jun 2015

Cuanto pagas por mes??? Por q tipo de aparta??

Dr. Rajesh Koothrappali · 17 Jun 2015

siempre habran dueños buenos y dueños descarados, este parece ser el caso de un dueño descarado que solo para cobrar sirve. Si el daño es por cuestiones de tiempo y no por culpa suya, es obligacion del dueño hacer las reparaciones, asi que trate primero de negociar por las buenas, si no le solucionan entonces hace lo que muchos hacen, se quedan 1 mes mas sin pagar y luego se van

macgccss09 · 17 Jun 2015

Si usted ha pagado en tiempo y forma su renta y ligra demostrarlo a la corte y ha documentado con fotos o videos el problema con la tuberia entonces el dueño debe presentarse donde el juez y explicar el porque no ha reparado el daño. Es el momento en que usted indique el problema de horario. Puede solicitar vacaciones por adelantado sino le quieren dar permiso en su trabajo

pazac · 17 Jun 2015

contestando todo, el dueño me mintio a mi y a mi padres, que no habia ley que me ampare, entonces si yo me iba antes de lo que indicaba el contrato perdia el deposito y el mes adelantado de renta y si queria podia hecharme y poner mis cosas en la calle, hoy me entere que la ley de inquilinato si me ayuda, y que el me corte el agua , me quite el derecho de de ducharme solo porque le da la gana no se puede, me grita, me amenaza y nunca le puedo decir nada pq me amenazaba que si decia algo no hay que me ayude y me iba sin nada, hasta mi madre me decia que aguante porque solo faltan dos meses para que se acabe el contrato.
sobre lo de fechas, estudio medicina, y tengo un horario y lo saben, pero si por ejemplo ahorita se rompe la tuberia y les digo que mañana estoy a las 3pm, llegan el viernes a las 8am, y dicen que soy yo la del problema pq nunca estoy , siempre es lo mismo, y despues amenaza
vivo sola, entonces siempre aprovecha que estoy sola para las amenazas, hoy le conte a una vecina y con eso se calmo y no cumplio su amenaza de dejarme sin agua, tengo fotos de los daños de siempre, charlas de whatsapp con los dueños,
lo unico que quiero es ver que puedo sacar de mi contrato , para que me de mi deposito , y el mes que pague adelantado de julio e irme

pazac · 17 Jun 2015

andreita251623 dijo:
Cuanto pagas por mes??? Por q tipo de aparta??

deposito fue 460$ y renta 415$, tambien me quiero ir porque si renuevo el contrato pagaria 500$ y ya lo hallo muy caro
es un apta tipo estudio, un dormitorio, balcon, y un cuarto que es cocina, living, incluye microondas y heladera, una mesa comedor, lavanderia y secadora comunal (1 par para 18 personas), lo demas como horno, plantilla muebles lo tuve que pagar, incluye agua , luz, e internet

macgccss09 · 17 Jun 2015

Y porque no efectua la denuncia

macgccss09 · 17 Jun 2015

Tienes amigas de confianza que te acompañen para la devolucion del deposito previa entrega. Asegurese de que ese dia el dueño no llegue antes y cause otros daños para rebajarlos del deposito. De igual manera consiga una camara de video y con fecha actualizada y con testigos entregue el apartamento y solicite la entrega en efectivo de su deposito si el se niega pida a uno de los que le acompañen que llamen a la policia e indique que el señor retiene en forma indebida su dinero

andreita251623 · 17 Jun 2015

pazac dijo:
deposito fue 460$ y renta 415$, tambien me quiero ir porque si renuevo el contrato pagaria 500$ y ya lo hallo muy caro
es un apta tipo estudio, un dormitorio, balcon, y un cuarto que es cocina, living, incluye microondas y heladera, una mesa comedor, lavanderia y secadora comunal (1 par para 18 personas), lo demas como horno, plantilla muebles lo tuve que pagar, incluye agua , luz, e internet

Flaca sinceramente esta muy caro ....

Lemonfresh · 17 Jun 2015

andreita251623 dijo:
Flaca sinceramente esta muy caro ....

lo mismo pensé !!!!!!

P.D.

ssssh no la eche al agua no todos lo sabían !

toro25 · 17 Jun 2015

Dependiendo de la zona puede ser que no sea caro, ahora la paz no tiene precio mejor vayase a otro lado a veces es mejor perder que entrar en un proceso tedioso
Si ud se pone espesa puede quedarse ahí hasta un año sin pagar mientras se resuelve el desahucio pero repito para que entrar en esos conflictos

angie96 · 17 Jun 2015

Pero porque paga tanto por un estudio y ni tiene paz que es lo principal.
Y porque pago hasta julio, o es solo hasta mediados de julio?

Usted debe hacer preaviso. Lo que pago por adelantado no sé lo van a devolver así que olvidése de eso.

El deposito, igual debe hacer preaviso. Y después tiene que poner una denuncia en el juzgado de menor cuantía explicando que no le quieren devolver el deposito. Ponga números de teléfono y dirección para notificaciones tanto suyas como del dueño.
Él va alegar que debió pintar, que se quebro un vidrio, etc, cualquier gasto para no devolverle todo.
Es un proceso largo y muy tedioso.

pazac · 17 Jun 2015

angie96 dijo:
Pero porque paga tanto por un estudio y ni tiene paz que es lo principal.
Y porque pago hasta julio, o es solo hasta mediados de julio?

Usted debe hacer preaviso. Lo que pago por adelantado no sé lo van a devolver así que olvidése de eso.

El deposito, igual debe hacer preaviso. Y después tiene que poner una denuncia en el juzgado de menor cuantía explicando que no le quieren devolver el deposito. Ponga números de teléfono y dirección para notificaciones tanto suyas como del dueño.
Él va alegar que debió pintar, que se quebro un vidrio, etc, cualquier gasto para no devolverle todo.
Es un proceso largo y muy tedioso.

pague hasta julio porque el contrato acaba en agosto, he tratado hace 15 dias de hacer el preaviso, mande mensaje y su rpta fue que eso se hace por persona, que no por mensajes ni correo, lo llamo y me dice que esta ocupado en una cena familiar, le digo que me llame para hablar y darle el pre aviso y no lo hace, mi contrato si dice que si no aviso con un mes de anticipacion pierdo el deposito, y parece que trata de hacer todo para que me enoje y lo pierda
si ya un amigo que se fue, me dijo que le descontó el deposito por cosas que el dueño debia reparar y le dijo, pero se negó todo

yo lo unico que quiero es ya irme, y el deposito, y ese mes de julio que ya pague que me lo devuelva pq ya me quiero ir, si me quedo a como es se vuelve a joder algo como me voy, no viene a arreglarlo para que se joda y me descuente mas del deposito

macgccss09 · 18 Jun 2015

Me parece que el dueño no tiene el dinero del deposito

Vendetta CR · 18 Jun 2015

Haber, en el contrato, tiene que decir cual es el medio de notificación de cada una de las partes, vea ver cual es medio que indico el arrendador, después el dinero del mes de Julio no creo que se lo devuelvan talvez y solo talvez el del deposito, igual lo veo difícil, para mi se esta haciendo los chanchos para dejarse la plata

pazac · 18 Jun 2015

El dueño tiene 57 apartamentos, solo que cuando uno se va se vuelve dificil para no darle la plata a uno, incluso hable con dos personas que se fueron, los dos me contaron que se gritaron, los insulto, los amenazo, busco todo para rebajarles el deposito, incluso arreglos que él no quiso hacer.
El problema es que todas las tuberias van juntas y son 9 apartamentos, y esta saliendo por mi ducha comida y orina y etc, hoy desde las 3-4am se inundo totalmente hasta mi cuarto, y ni asi quisieron venir, tuve que decirle a una vecina que les abra, pero ya mande un correo con la ley del inquiinato,fotos de lo que ha pasado, que no es la primera vez y no lo arreglan, con las normas del contrato (que ni el mismo dueño respeta) y voucher de mi deposito, de los depositos al banco de la renta adelantada y las del año, y la palabra abogado y ya accedio a devolverme el deposito y el dinero del mes adelantado, gracias a una forera, un angel, que me ayudo en todo eso.
ahora el apartamento se inundo, y me dejaron abierto uno vacio para que me pase ahi y tengo hasta antes del 1ro de julio para mudarme, mientras debo llevar mis cosas a otro lado y sigo en el apartamento inundado con orina y comida, hasta mañana cuando les de la gana de venir a cambiarme la cama al apartamento vacio

pazac · 18 Jun 2015

trate de subir las fotos que tomé, pero son pesadas, solo pude adjuntar dos, lo que se ve en la fotos es mezcla de orina, con grasa de pollo, y no es la primera vez que ha pasado y me ha dejado dias sin ducha, y el apartamento inundado, antes me decia que si me quejaba de algo me hechaba sin derecho a nada, y ponia mis cosas afuera, ahora gracias a una forera, lei la ley y ya sabe que tengo asesoria legal

abogadoesquivel · 22 Jun 2015

Busquese un abogado, porque es que la gente se deja, y porque si hace tiempo esta incomoda no se ha ido

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El Daddy Cr (ddduuuuuhhhh

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