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Wilas

Devolucion del deposito porque dueño vendio la casa

VisualFox

ANÓNIMO
Buenas tardes,

He estado pagando alquiler durante 6 meses, el contrato que hicimos fue por 3 años, pero el actual dueño vendio la casa, he estado leyendo la ley de inquilinato y el siguiente dueño debe respetarnos y continuar alquilandonos por el periodo definido y no puede pedirnos desalojo ni hacer alguna variacion a las condiciones actuales.

Pero mas bien la pregunta es:

- En vista de la venta de la casa: podriamos exigir al primer dueño que nos devuelva el deposito y nosotros desalojar la casa por voluntad propia?

- O, exigir al primer dueño la devolucion del deposito aduciendo que ahora deberiamos hacer un nuevo contrato con el nuevo dueño y que es con el (nuevo dueño) con quien debemos renovar lo del deposito?

Nuestra intension es alquilar otra casa y quisieramos aprovechar la situacion de que la casa se vendio para recuperar el deposito.

Gracias y Saludos.
 
Si la casa ya fue vendida, el viejo dueño ya no tiene vela en ese entierro. El nuevo dueño debió haberle reclamado el dinero de su depósito al viejo dueño; si no lo hizo, no es problema suyo. Y cuando usted se vaya de esa casa dejando todo en orden (ningún daño en el bien que se le pueda cobrar a usted, recibos cancelados, otros estipulados en el contrato) el nuevo dueño debe devolverle el depósito.

No ocupa ni debe hacer un nuevo contrato con el nuevo dueño. El contrato original sigue vigente en todos sus aspectos.

Saludos.
 

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