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Wilas

Embargo a propiedad compartida

Que pasa si una propiedad esta a nombre de varias personas y el banco quiere embargar a una de ellas por deuda? No puede rematar una propiedad que le pertenece a otras personas, verdad? En mi caso, una tercera parte de la casa esta a mi nombre y tengo unas deudas atrasadas con el banco que no se si voy a poder pagar. Me gustaria saber si la casa corre peligro de embargo o no... gracias
 
si se puede, le comento el caso de mi mama, ella tiene una casa que la mitad es de ella y la otra mitad de mi papa, mi mama tenia una deuda que no pudo pagar y al final le embargaron la parte de ella, despues nos dimos cuenta que si podian rematar la propiedad, lo que hacen es cobrar la deuda con el remate y lo que sobra de lo dan a ellos dueños, yo pague la deuda y al final no paso a mas
 
Aclaremos esto: podrán rematar TU DERECHO, no la casa... Lo que se adjudica en el remate es el derecho a ser codueño con los demás. Lo jodido es que el que se adjudique eso le puede pedir a un juez que venda la casa y reparta entre los dueños la plata.
 
Aclaremos esto: podrán rematar TU DERECHO, no la casa... Lo que se adjudica en el remate es el derecho a ser codueño con los demás. Lo jodido es que el que se adjudique eso le puede pedir a un juez que venda la casa y reparta entre los dueños la plata.

digamos q la deuda era por 1 millon de pesos, al final no pago y la persona perdio el derecho de esa casa q digamos estaba a nombre de 4 personas. Si la casa la venden en 100 millones, a esa persona q gano el derecho sobre la casa, el juez solo le da el millon de colones o le tocan 25 millones???
 
digamos q la deuda era por 1 millon de pesos, al final no pago y la persona perdio el derecho de esa casa q digamos estaba a nombre de 4 personas. Si la casa la venden en 100 millones, a esa persona q gano el derecho sobre la casa, el juez solo le da el millon de colones o le tocan 25 millones???
Los 25 millones, porque tiene un derecho del 25%, valga lo que valga ese 25%. Y te lo pongo diferente: en el remate se vende en 3.600.000, o sea, solo le darán 900.000, aunque había pagado 1 millón por ese derecho.
 
soy yo o siempre hay muchas posibilidades de perder las varas???.... xq hace un tiempo en otro tema se hablaba de poner las varas a nombre de sociedades, y no recuerdo bien pero tambien habian maneras de q le dieran x la jupa...... claro, en este caso q le den x la jupa significa q no pago una deuda y q lo demandaron (justamente) y lo obligan a pagar.....

esto de perder el derecho sobre una casa aplica para cualquier cosa?? digamos q fulano debe plata de pensiones y no tiene brete ni plata pero aparece como dueño de un derecho de una propiedad; o q alguien atropello a otro y tiene q pagarle y pasa lo mismo, a nombre del mae solo hay un derecho de una propiedad.......
 
soy yo o siempre hay muchas posibilidades de perder las varas???.... xq hace un tiempo en otro tema se hablaba de poner las varas a nombre de sociedades, y no recuerdo bien pero tambien habian maneras de q le dieran x la jupa...... claro, en este caso q le den x la jupa significa q no pago una deuda y q lo demandaron (justamente) y lo obligan a pagar.....

esto de perder el derecho sobre una casa aplica para cualquier cosa?? digamos q fulano debe plata de pensiones y no tiene brete ni plata pero aparece como dueño de un derecho de una propiedad; o q alguien atropello a otro y tiene q pagarle y pasa lo mismo, a nombre del mae solo hay un derecho de una propiedad.......
Te cuentos estas dos cosas, sobre tus inquietudes:
1) Si uno debe plata, y no paga (por la razón que sea, ya que es lo mismo no poder que no querer...) cualquier bien que uno posea puede ser embargado, salvo que sea el menaje de casa (camas, mesa, sillones, cocina, refrigeradora, tv, etc.) o herramientas de trabajo. Eso incluye terrenos, vehículos, bonos, acciones, dinero en cuentas de banco, joyas, valores, etc. Y también derechos.
2) Y tenés razón, si uno no debe plata, o si uno debe y HONRA sus deudas cumplidamente, ningún bien va a estar en peligro.
El único que se arriesga a perder cosas es el que debe y no paga.
 

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