Contrato de alquiler

Saludos, resulta que estoy alquilado en un apartamento, pero este apartamento se encuentra rodeados de talleres de enderezado y pintura de carros, y todo el polvo de estos talleres mas lo olores de pinturas y diluyentes se vienen todos a mi casa, es tal la contaminación de polvo que limpio mi casa y a los dos días es un manto de polvo vuelve a cubrir todo el apartamento. Yo padezco de alergias y asma, luego de vivir dos meses en el apartamento caí en crisis de asma y alergias constantes provocado por el polvo y los olores; converse con el dueño de la casa y le plantie el problema y me dice que según el contrato tengo que avisar con tres meses de antelación o indemnizarlo con el pago del alquiler de esos tres meses, no se si esto por ley debe ser así o si puedo invalidar el contrato de alquiler por mis problemas de salud.

Saludos
Alquilado

Habría que ver el contrato...

... (suponiendo que lo haya) a ver qué dice al respecto. Pero en el PEOR de los escenarios, lo que perdería ÚNICAMENTE sería el depósito de garantía, que normalmente no es más de un mes de alquiler. Y para la próxima cerciórese de las condiciones ambientales del lugar. Siempre es bueno visitar el posible lugar de arrendamiento tanto de noche como de día para no llevarse sorpresas desagradables.

RíoArriba dijo:

... (suponiendo que lo haya) a ver qué dice al respecto. Pero en el PEOR de los escenarios, lo que perdería ÚNICAMENTE sería el depósito de garantía, que normalmente no es más de un mes de alquiler. Y para la próxima cerciórese de las condiciones ambientales del lugar. Siempre es bueno visitar el posible lugar de arrendamiento tanto de noche como de día para no llevarse sorpresas desagradables.

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Saludos Rio, el contrato existe y realmente no tengo interés en irme a no ser por el problema de salud que es por fuerza mayor, el contrato dices así:

En caso de abandonar la vivienda, debo avisar con tres meses de antelación o si quiero abandonarlo de forma inmediata debo indemnizar al dueño con tres meses de alquiler.

Yo NO firmaría un contrato con semejante clausula :idea:

Si ud firmó, se supone que estaba de acuerdo en respetar las clausulas, desconozco si esta es legal, PERO para que le puedan cobrar en caso de serlo se requiere de costos legales elevados que NO garantizan la recuperación de ese saldo :idea:

Ud. nada más lárguese...

alquilado dijo:

Saludos Rio, el contrato existe y realmente no tengo interés en irme a no ser por el problema de salud que es por fuerza mayor, el contrato dices así:

En caso de abandonar la vivienda, debo avisar con tres meses de antelación o si quiero abandonarlo de forma inmediata debo indemnizar al dueño con tres meses de alquiler.

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... y que el encargado de localizarlo para demandarlo por incumplimiento contractual sea él. Cosa que MUY difícilmente sucederá porque sería un proceso largo, costoso y de resultado incierto (comenzando por la primera notificación hacia Ud.). En otras palabras y más a lo tico: "le saldrá más caro el caldo que los huevos".
Y si no quiere perder todo el depósito, aguántese el mes presente lo más que pueda (15-21 días) y le deja los recibos de agua y luz y que de ahí se los cobre. Cuando se ponen cláusulas tan abusivas es porque las(os) inquilinas(os) no les duran (¡por algo será!).

Y las empresas estaban ahí cuando Usted llegó o se instalaron después de Usted? Uno debe saber en qué se mete. No siempre lo barato es lo adecuado. O lo bonito... Hay tantas cosas a tomar en cuenta. Y más si de previo Usted ya padecía de asma.
Suerte!