Que pasa cuando destruyen un edificio lleno de apartamentos?

Buenas Liceciados.. Estoy planeando en comprarme un apartamento, puede ser uno de Torres de Paseo Colon..
Tengo una duda acerca del edificio.

Qué pasa cuando el edificio llega a su vida útil, y tiene que ser destruido por el bien de la sociedad ?

Eso que vos decís solo ocurren en países de primer mundo, si puede comprar ahí, pues hagalo, ese edicio jamás lo destruiran ni pasando 100 años, más que ahora es el nuevo icono de la ciudad (hablando de edificios claro está, junto con Vistas de Nunciatura).

ADC-CABJ dijo:

Eso que vos decís solo ocurren en países de primer mundo, si puede comprar ahí, pues hagalo, ese edicio jamás lo destruiran ni pasando 100 años, más que ahora es el nuevo icono de la ciudad (hablando de edificios claro está, junto con Vistas de Nunciatura).

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No estoy hablando de 100 años, si no más, para los nietos de mis hijos talvez,, no vale la pena comprar un apartamento si despues de 150 años lo basurea y uno queda sin nada.. Me gusta mucho el diseño y la comolidad de un apartamento con instalaciones muy completas, pero una casa con terreno propio dura mucho más que un apartamento.
Para eso hice esta pregunta

FanBoy dijo:

No estoy hablando de 100 años, si no más, para los nietos de mis hijos talvez,, no vale la pena comprar un apartamento si despues de 150 años lo basurea y uno queda sin nada.. Me gusta mucho el diseño y la comolidad de un apartamento con instalaciones muy completas, pero una casa con terreno propio dura mucho más que un apartamento.
Para eso hice esta pregunta

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MAe asi como cualquier casa si por un terremoto o incendio su estructura se ve comprometida y representa un riesgo inminente pues claro q si lo tienen q botar. Ahora la otra opcion que alguien compre el edificio para hace un nuevo edificio.

Si el edificio lleva su mantenimiento adecuado puede durar muchisimos años...

barratico dijo:

MAe asi como cualquier casa si por un terremoto o incendio su estructura se ve comprometida y representa un riesgo inminente pues claro q si lo tienen q botar. Ahora la otra opcion que alguien compre el edificio para hace un nuevo edificio.

Si el edificio lleva su mantenimiento adecuado puede durar muchisimos años...

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Una casa tiene un terreno fijo, aunque cae la casa, me queda el terreno, siempre va a ser el mio. Es por esa razon el terreno dura muchimos mas años que un edificio,. pero si cae un edificio, no le queda nada, solo aire..
Para comprar un edificio lleno de apartamentos familias, tendria que comprar todos los apartamentos.

En cualquier condominio vertical existe una poliza de seguro que cubre la propiedad en caso de desastre, el mantenimiento y destino futuro del inmueble va a depender de la junta de vecinos del condominio, los mismos vecinos se tienen que poner de acuerdo para decidir el destino de la edificacion, si algo pasara, estos mismo se tendrían que poner de acuerdo y desembolsar en caso de requerirse alguna reparacion de la estructura que no sea cubierta por la poliza.

En resumen, si se cae el chinamo el INS paga.

Así de sencillo: se reparte el terrerno entre todos los propietarios de apartamentos, respetando los porcentajes de propiedad.

Triboniano dijo:

Así de sencillo: se reparte el terrerno entre todos los propietarios de apartamentos, respetando los porcentajes de propiedad.

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tengo una duda sobre eso, digamos un edificio de 17 pisos, con un terreno de 1,000mts2, con 50 apartamentos, cada apartamento le asigna 20mt2 tons ?

FanBoy dijo:

tengo una duda sobre eso, digamos un edificio de 17 pisos, con un terreno de 1,000mts2, con 50 apartamentos, cada apartamento le asigna 20mt2 tons ?

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No! Se reparte de conformidad con los porcentajes de la propiedad. Por ejemplo, si Juan, del A01 tiene un 3% del condominio, recibe un 3% del terreno y si Ana, del B34 tiene un 2,73% del condominio, recibe un 2,73% del lote.

Triboniano dijo:

No! Se reparte de conformidad con los porcentajes de la propiedad. Por ejemplo, si Juan, del A01 tiene un 3% del condominio, recibe un 3% del terreno y si Ana, del B34 tiene un 2,73% del condominio, recibe un 2,73% del lote.

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Ya veo.. es una buena inversion comprar un apartamento comparado con un condominio o una casa ?

no creo que sea una buena inversion, ponga en la balanza la vida util del edificio, el pago mensual por mantenimiento, etc, etc.

En una casa con su propiedad, usted tiene la ventaja que tendra ahi el lote por mucho tiempo para que se lo herede a uss hijos

fan dijo:

no creo que sea una buena inversion, ponga en la balanza la vida util del edificio, el pago mensual por mantenimiento, etc, etc.

En una casa con su propiedad, usted tiene la ventaja que tendra ahi el lote por mucho tiempo para que se lo herede a uss hijos

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Esa fue la pregunta de este tema, pero segun tengo entendido, siempre voy a tener el terreno dependiendo el tamaño de mi apartamento.. fui a visitar varios apartamentos estos dias, el mant mensual sale por $100-150 al mes, incluye seguridad 24/7, limpieza de los pasillos, calles, piscina y Gym.. estoy bien con ese costo.. porque yo uso el Gym y piscina..

FanBoy dijo:

Ya veo.. es una buena inversion comprar un apartamento comparado con un condominio o una casa ?

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Solo una aclaración: tanto una casa como un apartamento pueden ser "condominio". Condominio no se refiere a un tipo de construcción, sino a un estatus jurídico, que está afectado al regimen de propiedad horizontal (mal nombre, porque puede ser horizontal o vertical).