Mae al recibir una casa construida, a veces vienen varas malas, por ejemplo ud no sabe si la construcción es nueva, por ende puede que la cañería de desechos al rato no es plástica, puede que sea de alcarraza, por lo tanto se destruye y se taquea.
esto lo tengo claro pero digamos comprar y vender en par de años genera o no dinero?
Si claro, la reventa es buenisíma, a veces no se si es cuestión de una bendición, de renombre, o sólo suerte, mi suegro, por ejemplo compró una casa en 18 millones, y a los dos días, le ofrecieron 25 millones, y la vendio en menos de una semana, ganancia, 7 millones en una semana, eso para mí es increíble.
Otra cuestión que puede hacer es ir comprando la madera, por lo menos contratarla con el vendedor y ponerse de acuerdo con el aserradero, támpoco es que se la vas a comprar directamente a un depósito de materiales porque te sale muy caro, tiene que aprovechar que estamos en invierno, y casi no hay plata dando vueltas, para que haga algún contrato con algún maderero finquero, y cuando llegue el verano no le vendan más caro.
es esto si requiero un poco mas de informacion que tanto se puede guardar la madera?
Mientras tenga la certificación del minae, ud la guarda si quiere en el patio de su casa o garaje, eso sí cubierta para evitar que se pudra con la lluvia.
HAce poco hablaste sobre los bonos del INVU o no se que del INVU esto sirve igual para contruir???
Si, si ud posee el terreno, es perfecto, para comprar un contrato maduro y empezar la construcción, la ventaja del invu es que te cobra el 9% fijo anual, tendría que ser que entremos en una supercrisis en una guerra mundial, como para que el gobierno decrete que tiene que cambiar la tasa de interés.
Que es lo que pasa, que si por ejemplo ud paga 100,000 mensuales durante 15 años, y digamos que ud gana ahorita 500,000 colones, dentro digamos que 12 años, ud sigue pagando los 100,000, pero para ese entonces, puede que ud esté ganando 3 millones, por lo cuál 100,000 no son nada.
Que facilidades puede brindar un banco al ud ser propietario de un lote y una casa???
Las facilidades son inmediatas, porque ud tiene garantías con que pagar.
