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Tema: Alquilar terreno para antena celular

  1. #1
    Mostacilla
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    Predeterminado Alquilar terreno para antena celular

    Buenos dias, me estan ofreciendo alquiler un pedazo de un terreno que tengo (150m2) para una compania que instala torres para antenas de celular, me ofrecen $900, alguien con alguna experiencia al respecto? Se les agradece, el contrato el por 20 anos.

  2. #2
    En to'as
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    Predeterminado

    ¿$900 por mes?¿por año?

  3. #3
    Mostacilla
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    Predeterminado

    si por mes

  4. #4
    Conoche Avatar de Triboniano
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    Por ahí anda... Ya he visto varios, y los montos oscilan entre los $800 y los $1500. A un cliente mío recientemente le arrendaron uno en Tibás. Primero le ofrecian $800, luego $900 y finalmente $1200, que fué en lo que quedó el precio.
    Suerte!

  5. #5
    Conoche Avatar de FRAN78
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    Predeterminado

    fue puta 900 dolares por mes por 150mts cuadrados que buen negocio

  6. #6
    En to'as Avatar de ROKO
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    Predeterminado

    Mae vos tenes el numero de contacto de la gente es que mi tata tiene un lote en hatillo centro y el queria ver como lo alquilaba para una torre celular¡¡¡¡

  7. #7
    En to'as
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    Predeterminado

    jue, es un pichazo. Me imagino que el lote tiene una excelente ubicación y por muy caro que sea ese lote vale 300$/m2 o sea 45000$. Usted si lo alquila va a ingresar prácticamente limpios $10000 al año. Si no toca ese dinero en 4 años y medio puede comprarse un lote en las mismas condiciones.

    Si las condiciones son así de sencillas, pues la verdad parece una excelente opción alquilarlo.

  8. #8
    Mostacilla
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    Predeterminado

    Muchas gracias por la informacion a todos, aparte del aspecto economico, el efecto salud tienen alguna informacion al respecto? Es que uno escucha tantas cosas, y he investigado pero por cada estudio que dice que es nocivo hay otro que indica que no hay pruebas concluyentes...

  9. #9
    En to'as
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por zelebruno Ver mensaje
    Muchas gracias por la informacion a todos, aparte del aspecto economico, el efecto salud tienen alguna informacion al respecto? Es que uno escucha tantas cosas, y he investigado pero por cada estudio que dice que es nocivo hay otro que indica que no hay pruebas concluyentes...
    Otro asunto, ya le digo que el precio que le van a pagar está un poco inflado y segurito en un plazo no muy largo querrán bajar el monto del alquiler, así que trate de que si el contrato es por 20 años, que la indemnización por cambiar las condiciones del contrato sean de su conveniencia.

    Con respecto a las cuestiones de salud, yo siempre he leído que nunca se ha desmostrado que sea nocivo para la salud y eso que hay miles y miles de estudios.

  10. #10
    En to'as Avatar de ROKO
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    Predeterminado

    Mae yo que usted les pulseo mas plata y que le reconozcan algo por que en mexico por 30mts cuadrados pagan 1000$ y dan los servicios gratis para la gente que les alquila terrenos¡¡¡¡

  11. #11
    Mostacilla Avatar de toolian
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    Predeterminado

    900 dolares es muy barato!... Que cascara de maes! mejor lo pega en rojo y medio.

  12. #12
    Conoche
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    Predeterminado

    compa a mi familia les hicieron la misma oferta maes hay que firmar un contrato que es como una biblia de grande maes son coresponsable de los daños que haga la torre, si es sobre una finca o propiedad grande mae podes perder el derecho sobre la misma ya que si queres hacer algo tenes que pedirles permiso a ellos. osea si tenes una finca de 10 manzanas y alquilas 100 mts casi que la vendes por ese monto.

    nosotros analizamos los contratos con 3 distintos abogados y los tres pensaron igual, y no se cual empresa es la que tiene unos de bufets mas poderosos del pais haciendo ese negocio y los importante que vimos el contrato del ice es solo dos paginas y sin tantas condiciones.

    maes van a ver los despelotes que van aparecer en la prensa dentro de unos años por esos alquileres greivin moya sera feliz con todo el material que tendra

  13. #13
    Mostacilla
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    Predeterminado

    Buenos compañeros,

    Me parece excelente este tema, justo el día de hoy me ha llamado me tata.

    Dice que le quieren alquilar un terreno de 400 metros (cercanias de Jaco) que el contrato es por 25 años y lo que le ofrecen es $500. Y el aumento es de 2% anual. Es un robo lo que quieren hacer.

    Conozco poco del tema, espero sigamos aportanto para no dejarnos estafar por estar compañías.

    Saludos.

  14. #14
    Conoche
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por rvargas Ver mensaje
    Buenos compañeros,

    Me parece excelente este tema, justo el día de hoy me ha llamado me tata.

    Dice que le quieren alquilar un terreno de 400 metros (cercanias de Jaco) que el contrato es por 25 años y lo que le ofrecen es $500. Y el aumento es de 2% anual. Es un robo lo que quieren hacer.

    Conozco poco del tema, espero sigamos aportanto para no dejarnos estafar por estar compañías.

    Saludos.
    primero le estan dando el pago mas pequeño y en jaco y solicite una copia del contrato y llevelo analizar para que vea todo las responsabilidades que conlleva

  15. #15
    Mostacilla
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    Predeterminado Antenas Celular

    Bueno en cuanto a salud respecta, es mas nocivo un microondas que una torre de 65m, lo busqué en la fuente mas confiable que podríamos encontrar al respecto: la OMS (Organización mundial de la salud).

    Y bueno después de leer y leer uno concluye que no hacen daño, o por lo menos ni un sólo estudio ha logrado probar que hagan daño.

    Aquí está el link al pdf en español acerca de el efecto de las antenas en la salud:

    http://www.who.int/peh-emf/publicati...nehealthbk.pdf

    Y aquí las búsquedas hechas:
    Resultados: antenas telefonía

    En cuanto al precio me gustaría saber cuanto apretarles el pezcueso jaja, he buscado y leí que se les puede sacar hasta 3mil dólares, pero todo varía según el lugar. Pero creo que sutel todavía tiene que ver en cuanto pone los precios mínimos. En fin, si me gustaría saber cuanto están echando máximo.

  16. #16
    Chepo Avatar de sturmo
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por zelebruno Ver mensaje
    Buenos dias, me estan ofreciendo alquiler un pedazo de un terreno que tengo (150m2) para una compania que instala torres para antenas de celular, me ofrecen $900, alguien con alguna experiencia al respecto? Se les agradece, el contrato el por 20 anos.

    amigo pase el numero o el nombre de la empresa yo tengo un lotesillo centrico y sin uso que se le podria sacar algo.


    gracias

  17. #17
    En to'as Avatar de PITO23
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    Talking Dele por la jupa.....

    Mae todavía lo piensa, si bien es cierto, $900.oo (C472.500.oo) al tipo de cambio actual, al mes, pero ni un banco le da esa harina, ahora bien, puede pulsear un poquillo más a ver si le aflojan, pero si no, mae, dele por la jupa, otra cosa, ellos cuánto terreno le van a ocupar en esa propiedad, o es que le alquilan todo el lote por esa cantidad de años? lo decía por aquello de que algún día piense construir algo....

  18. #18
    Mostacilla
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    Predeterminado

    Muchas gracias a todos por el input. Apenas firme el contrato (papelito habla), les paso los datos de la compañía, por si acaso nada más... y a esperar a ver como es el asunto, pero ojo, el contrato consta de dos partes: la primera, es una OPCION de arrendamiento, que consiste en que por X monto, ellos se reservan el derecho de alquilar o no el terreno en cuestión, en otras palabras, no es que comienzan inmediatamente a pagar el alquiler, sino, que este plazo puede llegar a ser de seis meses, un año, dos años, etc... Depende de que tan "urgidos" estén las compañías por ese lote en específico y la capacidad de negociación de cada comprador. Así que si creen que es firmar y cobrar, pues es un poco distinto. La segunda, es en sí el contrato de arrendamiento, donde si pagan el alquiler mensual, etc.
    Lo que si me decía un señor del ICE, es que si usted tiene un propiedad cerca de una torre del ICE, ofrezcala, por que esos son buenos puntos de referencia que toman estas compañías a la hora de buscar terrenos para sus torres...
    Saludos,

  19. #19
    Mostacilla
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    Predeterminado

    buenas a nosotros nos contrataron igual piden 10 x10 m = 100m^2

    y pagan 900 dolares al mes, haciendo pagos cada 3 meses, por 12 años aumentando un 5% cada 5 años

    entre las condiciones q piden esta: q tenga la ubicacion necesaria, el suelo apto para la contrucion y libre de impuestos y otros....

    tratare de que sean 1000 y un 10% ahi les comento luego como estubo el arroz

  20. #20
    Chepo Avatar de sturmo
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Electronic Ver mensaje
    buenas a nosotros nos contrataron igual piden 10 x10 m = 100m^2

    y pagan 900 dolares al mes, haciendo pagos cada 3 meses, por 12 años aumentando un 5% cada 5 años

    entre las condiciones q piden esta: q tenga la ubicacion necesaria, el suelo apto para la contrucion y libre de impuestos y otros....

    tratare de que sean 1000 y un 10% ahi les comento luego como estubo el arroz



    compañeros foreros compartan cuales compañias son las que buscan este tipo de alquiler para poder otros tambien ofrecer y hacer negocio.
    A joebru le gusta esto.

 

 
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