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Wilas

Burbuja Inmobiliaria (Economía Y Negocios)

aquamantico

ANÓNIMO
Hola!

Espero y me puedan ayudar con una duda que tengo:

¿Creen ustedes que se dé una burbuja inmobiliaria en el país? Algo así como lo que pasó en U.S. en el 2008 pero a menor escala..

Actualmente veo que se da crédito a lo loco y a casi todo el mundo, se construyen edificios y condominios a lo loco sin mayor control ni de los gobiernos ni de los bancos.

¿Creen que pueda pasar algo así?
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Hola!

Espero y me puedan ayudar con una duda que tengo:

¿Creen ustedes que se dé una burbuja inmobiliaria en el país? Algo así como lo que pasó en U.S. en el 2008 pero a menor escala..

Actualmente veo que se da crédito a lo loco y a casi todo el mundo, se construyen edificios y condominios a lo loco sin mayor control ni de los gobiernos ni de los bancos.

¿Creen que pueda pasar algo así?
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Llevo unos 6 años advirtiendo sobre eso, peligroso credito incluyendo vehículos tambien.

Los desarrollos inmobiliarios en zonas costeras son casi insostenibles.

Creo que la crisis va a empezar cuando todo se encarezca mucho mas que lo actual.
 
Ya hubo un bajón de precios hace unos años, aquí en Costa Risa. Pero al igual que en EEUU se recuperó rápido. Hay gente con demasiada plata que sabe que debe invertir en eso pq siempre se ocupan casas. La nueva esclavitud (el crédito) para los demás.
 
Aún se pueden ver edificios a medio construír abandonados en jacó. Proyectos fracasaron en ese momento. Pero insist0 en que ya pasó y los precios siguien subiendo.
 
Llevo unos 6 años advirtiendo sobre eso, peligroso credito incluyendo vehículos tambien.

Los desarrollos inmobiliarios en zonas costeras son casi insostenibles.

Creo que la crisis va a empezar cuando todo se encarezca mucho mas que lo actual.
Exacto, el tema de los créditos para carros es otro... Expomovil por ejemplo, todo el mundo con carrito nuevo

Enviado desde mi Nexus 5 mediante Tapatalk
 
#1 en FACTURA ELECTRÓNICA
El desastre financiero esta mas cerca de lo que la gente cree , para el 2030 pienso yo el sistema colapsara al igual que españa y grecia.

Veamoslo asi:

Costa Rica es un pais pobre que no exporta nada aqui no hay plata , oro , estaño , cobre , petroleo , aluminio , acero etc osea no hay industria de ni mierda.

Lo que medio se exportar es un poquillo de piña y nada mas , Costa Rica es un pais de servicio aqui les breteamos a otros para se lleven la plata a otro pais.

aunado a eso todo hay que traerlo aqui y eso genera mucha inflacion .

Tambien tenemos dos cosas que nos quitan el dinero , los pluses de los empleados publicos y los inmigrantes ilegales , los empleados publicos no generan nada al pais y se les paga mucho y por ley dos veces al año hay que subirles el salario , lo cual esta bien a mi parece que deben ganar de maso menos a bien el problema no son los salarios el problema es el tanate de pluses y convenciones colectivas que hay que pagarles.

Suponiendo que cada empleado publico tiene gane 10000 de mas y hay 200 mil empleados publicos estamos hablando de 2 mil millones de colones mensuales que el gobierno debe pagarles a todos.

que no se hace con 2 mil millones de colones?

Ahora los inmigrantes , ellos vienen trabajan pero la plata se la mandan a otras personas en exterior todaas esas divisas no giran en este pais se van para nicaragua en su mayoria y eso tambien genera un desfalco ,para un pais tan pequeño como el nuestro mantener 600 mil inmigrantes es un peso enorme , extrañamente nunca se habla de eso aqui y las leyes migratorias dan risa.

Ahora bien el tico promedio , el tico promedio tiene el ultimo telefono , anda en carro 2011 para arriba , va a palmares , a zapote , al concierto de marc anthony , chayanne , mundial de surf , carnavales del puerto y cuanta otra tontera alguien se invente , anda ropa buena ,paga la universidad y paga el alquiler o la hipoteca.

Yo tengo un salario decente y tengo un telefono mierda , un carrito viejo (99) no voy a palmares ni nada , tengo ropa de pague menos y solo pago universidad y un prestamo de un millon y aun asi la veo ofe a veces.

Entonces solo hay una forma de ver a todo el mundo asi: o son narcos o estan endeudadisimos! me voy por la segunda.

Y encima de eso tenemos las pensiones millonarias de exempleados publicos para para mi son los mas desangrante que existe y es por donde empezara la crisis.

La inflacion va asubir tanto que ya nadie va apoder pagar la casa y todo lo demas que 'tiene' a credito.

Yo diria para la gente que tiene plata ( yo no ) es que compre un lote ya que eso si tiene valor alguno y cuando el sistema colapse eso si lo salvara y que compren oro el oro nunca se devalua y con el oro se pueden comprar dolares asi que en caso de una crisis se puede salvar un tiempo por ahi.

Ahorrar colones no sirve para nada eso tenganlo claro.

comprar casa en este pais es un sueño hoy por hoy
 
El desastre financiero esta mas cerca de lo que la gente cree , para el 2030 pienso yo el sistema colapsara al igual que españa y grecia.

Veamoslo asi:

Costa Rica es un pais pobre que no exporta nada aqui no hay plata , oro , estaño , cobre , petroleo , aluminio , acero etc osea no hay industria de ni mierda.

Lo que medio se exportar es un poquillo de piña y nada mas , Costa Rica es un pais de servicio aqui les breteamos a otros para se lleven la plata a otro pais.

aunado a eso todo hay que traerlo aqui y eso genera mucha inflacion .

Tambien tenemos dos cosas que nos quitan el dinero , los pluses de los empleados publicos y los inmigrantes ilegales , los empleados publicos no generan nada al pais y se les paga mucho y por ley dos veces al año hay que subirles el salario , lo cual esta bien a mi parece que deben ganar de maso menos a bien el problema no son los salarios el problema es el tanate de pluses y convenciones colectivas que hay que pagarles.

Suponiendo que cada empleado publico tiene gane 10000 de mas y hay 200 mil empleados publicos estamos hablando de 2 mil millones de colones mensuales que el gobierno debe pagarles a todos.

que no se hace con 2 mil millones de colones?

Ahora los inmigrantes , ellos vienen trabajan pero la plata se la mandan a otras personas en exterior todaas esas divisas no giran en este pais se van para nicaragua en su mayoria y eso tambien genera un desfalco ,para un pais tan pequeño como el nuestro mantener 600 mil inmigrantes es un peso enorme , extrañamente nunca se habla de eso aqui y las leyes migratorias dan risa.

Ahora bien el tico promedio , el tico promedio tiene el ultimo telefono , anda en carro 2011 para arriba , va a palmares , a zapote , al concierto de marc anthony , chayanne , mundial de surf , carnavales del puerto y cuanta otra tontera alguien se invente , anda ropa buena ,paga la universidad y paga el alquiler o la hipoteca.

Yo tengo un salario decente y tengo un telefono mierda , un carrito viejo (99) no voy a palmares ni nada , tengo ropa de pague menos y solo pago universidad y un prestamo de un millon y aun asi la veo ofe a veces.

Entonces solo hay una forma de ver a todo el mundo asi: o son narcos o estan endeudadisimos! me voy por la segunda.

Y encima de eso tenemos las pensiones millonarias de exempleados publicos para para mi son los mas desangrante que existe y es por donde empezara la crisis.

La inflacion va asubir tanto que ya nadie va apoder pagar la casa y todo lo demas que 'tiene' a credito.

Yo diria para la gente que tiene plata ( yo no ) es que compre un lote ya que eso si tiene valor alguno y cuando el sistema colapse eso si lo salvara y que compren oro el oro nunca se devalua y con el oro se pueden comprar dolares asi que en caso de una crisis se puede salvar un tiempo por ahi.

Ahorrar colones no sirve para nada eso tenganlo claro.

comprar casa en este pais es un sueño hoy por hoy
Todo muy bien excepto lo del consumo. Yo tengo 2 trabajos muy bien pagados y no tengo deudas por esas cosas.

Vivimos en una sociedad de consumo de la que es dificil escapar, si se queda atrás se lo pierde.

Yo compré casa ya bien viejo. Quisiera elaborar mas sobre eso la reputaicionlasigue pero ahorita no puedo.

Si algo es cierto. La gente va a conciertos y gasta porque se siente miserable.

Yo soy estudioso sobre eso
 
Y los dólares?

Otro punto que nadie ha tocado, es que el 50% de los créditos son el dólares a personas que no generan ingresos en esa moneda, y a eso súmele un tipo de cambio "manoseado" por el BCCR, tan es así, que en el momento que se dé una devaluación real del colón respecto al dólar, muchos no van a poder mantener sus créditos ni su tren de vida, lo que hará que se caiga en deudas impagables y construcciones abandonadas.
Por otro lado, no solo en la playa, vayan a Rohrmoser, Pavas, Calle Blancos, Mall San Pedro, cualquier cantidad de condominios, oficentros y locales vacíos, y aun así siguen construyéndose mas edificios alrededor. Eso es o mala planificación, o un claro indicio de lavado de $$$$$, otra arista para evaluar en el tema que tenemos aqui.
 
Donde estará sil Dante? A el le encantan estos temas. Bueno la verdad la cultura tica es caldo de cultivo perfecto para una crisis de este tipo.
 
Se ha movido bastante el tema, pensé que nadie me iba a dar bola 😂😂😂

Muy buenas opiniones las de todos...

No solo de pan vive el hombre, en este caso no solo de putas se habla en el foro jaja

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El desastre financiero esta mas cerca de lo que la gente cree , para el 2030 pienso yo el sistema colapsara al igual que españa y grecia.

Veamoslo asi:

Costa Rica es un pais pobre que no exporta nada aqui no hay plata , oro , estaño , cobre , petroleo , aluminio , acero etc osea no hay industria de ni mierda.

Lo que medio se exportar es un poquillo de piña y nada mas , Costa Rica es un pais de servicio aqui les breteamos a otros para se lleven la plata a otro pais.

aunado a eso todo hay que traerlo aqui y eso genera mucha inflacion .

Tambien tenemos dos cosas que nos quitan el dinero , los pluses de los empleados publicos y los inmigrantes ilegales , los empleados publicos no generan nada al pais y se les paga mucho y por ley dos veces al año hay que subirles el salario , lo cual esta bien a mi parece que deben ganar de maso menos a bien el problema no son los salarios el problema es el tanate de pluses y convenciones colectivas que hay que pagarles.

Suponiendo que cada empleado publico tiene gane 10000 de mas y hay 200 mil empleados publicos estamos hablando de 2 mil millones de colones mensuales que el gobierno debe pagarles a todos.

que no se hace con 2 mil millones de colones?

Ahora los inmigrantes , ellos vienen trabajan pero la plata se la mandan a otras personas en exterior todaas esas divisas no giran en este pais se van para nicaragua en su mayoria y eso tambien genera un desfalco ,para un pais tan pequeño como el nuestro mantener 600 mil inmigrantes es un peso enorme , extrañamente nunca se habla de eso aqui y las leyes migratorias dan risa.

Ahora bien el tico promedio , el tico promedio tiene el ultimo telefono , anda en carro 2011 para arriba , va a palmares , a zapote , al concierto de marc anthony , chayanne , mundial de surf , carnavales del puerto y cuanta otra tontera alguien se invente , anda ropa buena ,paga la universidad y paga el alquiler o la hipoteca.

Yo tengo un salario decente y tengo un telefono mierda , un carrito viejo (99) no voy a palmares ni nada , tengo ropa de pague menos y solo pago universidad y un prestamo de un millon y aun asi la veo ofe a veces.

Entonces solo hay una forma de ver a todo el mundo asi: o son narcos o estan endeudadisimos! me voy por la segunda.

Y encima de eso tenemos las pensiones millonarias de exempleados publicos para para mi son los mas desangrante que existe y es por donde empezara la crisis.

La inflacion va asubir tanto que ya nadie va apoder pagar la casa y todo lo demas que 'tiene' a credito.

Yo diria para la gente que tiene plata ( yo no ) es que compre un lote ya que eso si tiene valor alguno y cuando el sistema colapse eso si lo salvara y que compren oro el oro nunca se devalua y con el oro se pueden comprar dolares asi que en caso de una crisis se puede salvar un tiempo por ahi.

Ahorrar colones no sirve para nada eso tenganlo claro.

comprar casa en este pais es un sueño hoy por hoy

Me alegra que haya todavía gente que entienda todo lo que UD dijo. Ojalá lo aplique a su vida diaria y no caiga en el consumismo

Lo más difícil es buscar una pareja que 1) también entienda y quiera hacer las cosas diferentes o 2) sea obediente. Cualquiera de las dos está pegada del cacho de la luna jajaja.

Quiero agregar que los inmigrantes no "vienen" Los ticos los trajeron. Igual que EEUU acepta ilegales para las labores agrícolas y demás trabajos "indignos" (meseros, lavacarros, etc) En todos los países hay hipocresía en este campo. Mi opinión pobremente informada es que sólo el empresario que explota al extranjero ilegal se beneficia, la economía en general no. El problema es que los ticos no quieren hacer esos trabajos por salario mínimo, y no se les puede pagar más porque no sería rentable (yo me he dedicado a eso)

Obvio sí hay ticos que deberían estar haciendo esos trabajos. El montón de pintas [dentro y fuera del colegio] para embarazar adolescentes y volverse delincuentes, mejor deberían estar trabajando en lugar de los inmigrantes. Pero el problema social de no educar a los jóvenes para trabajar y ser responsables no lo permite.
 
Última edición:
La crisis ya está pero la gente o se hace la maje o le resulta imperceptible. El 2030 es una fecha muy generosa de 14 años hacia delante, esto explotará en 3 o 4 años y alcanzará dimensiones cataclísmicas en 7 u 8 años. Igual habrá caos, violencia, delincuencia, especulación descarada, surgirán nuevas formas de esclavitud y los políticos domésticos no podrán hacer ni mierda porque la crisis será planetaria, será el fin del imperio norteanericano y nosotros sus satélites sufriremos irremediablemente. Habrá hambre, las grandes potencias comenzarán a matar gente indiscriminadamente para reducir la población del planeta y paliar la crisis, entre otras medidas dolorosas.

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La crisis ya está pero la gente o se hace la maje o le resulta imperceptible. El 2030 es una fecha muy generosa de 14 años hacia delante, esto explotará en 3 o 4 años y alcanzará dimensiones cataclísmicas en 7 u 8 años. Igual habrá caos, violencia, delincuencia, especulación descarada, surgirán nuevas formas de esclavitud y los políticos domésticos no podrán hacer ni mierda porque la crisis será planetaria, será el fin del imperio norteanericano y nosotros sus satélites sufriremos irremediablemente. Habrá hambre, las grandes potencias comenzarán a matar gente indiscriminadamente para reducir la población del planeta y paliar la crisis, entre otras medidas dolorosas.

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La ultima parte suena a conspiración iluminati
 
Ya lo veo de los primeros rompiedo vidrios en los súperes y tiendas si llega una crisis como la de Grecia.

Y como aquí la poli no le hace nada a los delincuentes eso sí sería un desmadre.
 
c R I S A o debo decir'SH' c N I K A ??? ...

SEUDOpaisito(pa NO decir paiSUCHO) con un cutre CONTROL de Legitimacion de capitales en otras palabras pa los lerdos >>> en pañales ...

todo TODITA la infraestructura comercial(centros comerciales) e infraestructura habitacional (grandes TORRES y urbas nuevas) es proveniente de linea blanka ( lavadora$$$)

así las cosas ...
 
Ya lo veo de los primeros rompiedo vidrios en los súperes y tiendas si llega una crisis como la de Grecia.

Y como aquí la poli no le hace nada a los delincuentes eso sí sería un desmadre.
No culpe a la policía que un grupo de politiquillos se encargaron de convertirla en una burla, y la política del pobrecito ayudo otro tanto a que hoy en día la policía no puede hacer nada sin que vengan a joder con un millón de garantías para delincuentes y chancletudos.
 

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