Su pregunta es algo vaga, como ya le señalarón depende de lo que quiera construir. Por ejemplo el reglamento de construcciones señala que para un dormitorio se necesitan como mímino 30m2 de construcción y 10m2 por cada habitación adicional. En parqueo señala que serían 2.60x5m. También hay retitros mínimos para abrir ventanas, si es en una o dos plantas.
Para que se haga una idea busque los modelos de casas prefabricadas, hay unos de 45m2 y 42m2 que podría tomar como base, puede ser que no todos tengan dos habitaciones. Tenga presente que todo se hace según el lote, es decir, una vez tenga el terreno se puede aterrizar que es factible construir. Por otro lado una forma facil de acomodar cuatro parqueos es al frente del lote por lo necesitaría por lo menos de 12m de frente.
Finalmente piense primero en terminos de costos antes de llenarse de ideas. A un costo de unos 320mil el metro cuadrado y un apartamento tipo de 42m2 va saliendo en unos 54millones. Todo depende del area de constucción, tipo de estructura y acabados.
